Klassisch traditionell - Stein auf Stein - Jedes ein Unikat

Modell Haus Imhoff

Einfamilienhaus, Massiv, Niedrigenergiehaus
Satteldach
DG:
~ 54 m²
Wohnfläche:
123.90 m²
EG:
~ 69 m²
Außenmaße: 8,86 m x 9,68 m

Nutzfläche: 138.00 m²
Schlüsselfertig 210.000 €
inklusive Bodenplatte
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Hausbeschreibung

Viel Platz auf kleinem Raum

 

Ein kleines Haus mit großen Möglichkeiten ist Haus Imhoff von Baumeister-Haus. Es ist ein klassisches Satteldachhaus, das einer fünfköpfigen Familie großzügig Platz und Komfort bietet, obwohl seine Abmessungen gerade einmal 8,92 x 9,74 m betragen. Es ist ohne Keller gebaut, sodass es für junge Familien erschwinglich ist, bietet aber trotzdem in zwei Abstellräumen – einer auf jeder Ebene – genügend Stauraum. Dieses Platzangebot muss man Haus Imhoff erst einmal nachmachen.

Traditionell mit Pfiff

Ein Haus, das den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht wird, wünschten sich die Bauherren, Eltern von drei Kindern. Klein sollte es sein, aber trotzdem allen Familienmitgliedern genügend Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Und genau das haben sie bekommen: Ein traditionelles Satteldachhaus mit klassischer Fenstergeometrie, weiß verputzt mit hellgrauen Farbfeldern, dazu eine klassisch rote Dacheindeckung. Besonderer Blickpunkt ist der Eingangsbereich, der das traditionelle Einfamilienhaus in ein individuelles Heim verwandelt: Zur Tür führt eine halbkreisförmige gepflasterte Stufe, zwei fackelähnliche Lampen schaffen abends die nötige Helligkeit, bei Tag lässt das Glaselement neben der Tür viel Licht in die Diele.

Raumwunder auf zwei Ebenen

Innen gliedert ein gut durchdachter Grundriss den vorhandenen Platz: Vor dem Wohnbereich liegt die Diele, beide Räume sind mit einer Tür verbunden, sodass kühle Zugluft und neugierige Blicke vom Wohnbereich ferngehalten werden. Bewusst wurde die offene Holztreppe, die zu den Individualräumen im Dachgeschoss führt, hier untergebracht, sodass im Wohnzimmer mehr Ruhe und Geschlossenheit herrschen. Linker Hand liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem eine Nische für die Heizanlage abgetrennt ist, so lässt sich der restliche Raum gut als Abstellfläche nutzen. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist und so als Ergänzung für das angrenzende Gästezimmer dienen kann. Außerdem ermöglicht diese Kombination von Bad und Zimmer im Erdgeschoss später auch das altersgerechte Wohnen auf einer Ebene.

Durchschreitet man die Dielentür, gelangt man in den großzügigen offenen Wohnbereich auf der Rückseite des Hauses. Auf einer L-förmigen Fläche beherbergt er das Wohnzimmer und die Essecke, außerdem die Küche. Diese liegt im kurzen Stück des L, am Knick bildet die Essecke den Übergang zum Wohnbereich. Zwei doppelte Fenstertüren führen hinaus auf die Terrasse und lassen viel Licht und bei Bedarf auch Luft herein.

 

Großzügig im ganzen Haus

Im Dachgeschoss liegen die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, außerdem das Familienbad. Als Verkehrsfläche dient ein geräumiger Flur, sodass auch hier kein Gefühl von Enge aufkommt. Im Badezimmer hat zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne Platz, da sie über Eck unter der Dachschräge platziert wurde. Die Dachneigung von 48o kommt hier und in den übrigen Räumen der Kopffreiheit zu Gute und verbessert die Wohnqualität. Französische Fenster sorgen für die nötige Belichtung und öffnen die Räume weit nach außen.

Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen weiteren Abstellraum, der in Verbindung mit dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss nicht nur eine Unterkellerung, sondern auch den durchaus möglichen Ausbau des Dachbodens überflüssig macht.

 

Leistungsbeschreibung

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen.
Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

Hausdaten

Modell:
Haus Imhoff
Haustyp:
Einfamilienhaus
Dachraum:
Satteldach
Bauart:
Massiv
Bauweise:
Niedrigenergiehaus
 
 
Wohnfläche DG:
54.20 m²
Wohnfläche EG:
69.70 m²
Gesamtwohnfläche:
123.90 m²
Außenmaße:
8,86 m x 9,68 m
Nutzfläche:
138.00 m²

Hersteller

BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Borsigallee 18
60388 Frankfurt am Main

Telefon: 0 69 / 631 553-0
Telefax: 0 69 / 631 553-20

E-Mail: info@baumeisterhaus.de

Katalog-Service

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