Klassisch traditionell - Stein auf Stein - Jedes ein Unikat

Modell Haus Ostermann

Einfamilienhaus, Massiv, Massivbau
Satteldach
DG:
~ 57 m²
Wohnfläche:
129.00 m²
EG:
~ 71 m²
Außenmaße:9,75 m x 9,95 m

Nutzfläche: 205.90 m²
Schlüsselfertig 220.000 €
inklusive Bodenplatte
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Hausbeschreibung

Von allem das Beste

 

Modern, aber auch zurückhaltend gestaltet, fügt sich Haus Ostermann von Baumeister-Haus problemlos in jedes Baugebiet ein. Innen bietet es einer vierköpfigen Familie ein modernes Wohnkonzept mit offenen Übergängen.

Einladend modern   

Mit flachem Satteldach, 150 cm Kniestock und elegantem Grau-Weiß-Kontrast ergibt das Haus ein in sich stimmiges, angenehmes Bild. Das Gestaltungskonzept ist modern, zeigt eine schnörkellose Linienführung und eine mit den Symmetrieachsen spielende Fenstergeometrie, zu der auch über Eck laufende Glasflächen gehören.

Auf besonders markante Details wie kubische Anbauten oder ein Dach ohne Überstand wurde bei der Hausgestaltung verzichtet. Die Garage neben dem Haus wird dementsprechend durch ein abgeschlepptes Satteldach gekrönt, dessen Überstand über die vordere Fassade weiterläuft und dort den Eingang vor Wind und Wetter schützt. Das alles wirkt im Gegensatz zu topmodernen Entwürfen, die zuweilen etwas unterkühlt daherkommen, elegant und einladend zugleich, kombiniert das Beste aus beiden Welten, etwa die schlichte, ruhige Rückfassade mit ausgeschnittener Terrasse und einen Farbakzent in kräftigem Lila auf der Vorderseite des Hauses.

Kommunikativ & entspannend

Innen gibt sich Haus Ostermann zeitgemäß mit in L-Form gegliedertem, offenem Raumensemble, das klare Beziehungen zwischen den einzelnen Bereichen erlaubt. Kommunikatives Zentrum des Hauses ist der Essplatz, der in der Mitte zwischen Küche und Wohnbereich liegt. Von hier aus reicht der Blick nicht nur in die anderen Bereiche, sondern auch zu Terrasse und Garten. Eine breite, bodentiefe Glasschiebetür stellt eine direkte Verbindung nach draußen her.

Auch der Wohnbereich liegt auf der Gartenseite des Hauses. In einem aufspringenden Raum platziert, bildet er einen Rückzugsbereich, in dem das offene Raumensemble und das Spiel mit den Blickachsen an einen Ruhepunkt kommen. Auch der Arbeitsbereich Küche verschwindet hier aus dem Blick. Schmale Fensterformate gewähren einen Blick in den Garten, ohne den Einblick von draußen allzu sehr freizugeben. Damit eignet sich Haus Ostermann auch für die verdichtete Bebauung im urbanen Bereich.

Zu den sonstigen Vorzügen dieser Wohnebene gehören eine großzügige Küche (ca. 15 m2) mit Frühstücksbar, eine Diele mit separatem Garderobenraum, der direkte Garagenzugang und ein Gäste-WC, das mit rund 3,5 m2 Fläche wohltuende Bewegungsfreiheit bietet.

Raumreserven in Dach & Keller

Das Dachgeschoss von Haus Ostermann profitiert vom hohen Kniestock, der für mehr Kopffreiheit und damit für ein deutliches Plus an Wohnqualität sorgt. So war es zum Beispiel möglich, die Badewanne im eher kompakten Bad unter der Dachschräge zu platzieren. Deshalb blieb noch genügend Platz für eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein hinter einem Wandsegment verstecktes WC.

Positiv macht sich auch der kompakte Verteilerflur bemerkbar. Er ließ Raum für großzügig geschnittene Räume, die dank der hohen Drempelwand gut bewohnbar sind. Dabei entspricht das Raumprogramm mit Elternschlafraum (14,5 m2) und zwei Kinderzimmern (12,5 m2 und 16,5 m2) den Anforderungen einer vierköpfigen Familie. Alle drei Zimmer sind dank den französischen Balkonen hell und freundlich.

Weitere Raumreserven finden die Bewohner im Keller, wo ihnen neben einem Keller- und einem Haustechnikraum ein Arbeitszimmer und ein Hobbyraum zur Verfügung stehen. Beide werden über Lichthöfe belichte

Leistungsbeschreibung

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen.
Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

Hausdaten

Modell:
Haus Ostermann
Haustyp:
Einfamilienhaus
Dachraum:
Satteldach
Bauart:
Massiv
Bauweise:
Massivbau
 
 
Wohnfläche DG:
57.90 m²
Wohnfläche EG:
71.10 m²
Gesamtwohnfläche:
129.00 m²
Außenmaße:
9,75 m x 9,95 m
Nutzfläche:
205.90 m²

Hersteller

BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Borsigallee 18
60388 Frankfurt am Main

Telefon: 0 69 / 631 553-0
Telefax: 0 69 / 631 553-20

E-Mail: info@baumeisterhaus.de

Katalog-Service

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