Ländlich natürlich - Stein auf Stein - Jedes ein Unikat

Modell Haus Tengelmann

Einfamilienhaus, Bungalow, Massiv, Massivbau
Walmdach
DG:
~ 91 m²
Wohnfläche:
157.20 m²
EG:
~ 95 m²
Außenmaße:11,61 m x 12,37 m

Nutzfläche: 275.50 m²
Schlüsselfertig 250.000 €
inklusive Bodenplatte
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Hausbeschreibung

Lebensraum für zwei

 

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, können sich Bauherren auf das Wesentliche konzentrieren: auf sich selbst. Haus Tengelmann von Baumeister-Haus bildet dafür einen stilvollen Hintergrund:  Der unterkellerte Bungalow bietet seinen Bewohnern mit 156 m2 Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente, zu dem auch eine ins Untergeschoss integrierte Garage gehört. Die Außenmaße fallen mit 11,61 x 12,37 m für einen Bungalow noch kompakt aus – möglich macht das der Keller, in dem neben der Garage auch die Haustechnik untergebracht ist. So bleibt auf dem Gründstück Platz für einen schönen Garten.

Gelungene Mischung

Die hellgelbe Fassade und das dunkelgrau eingedeckte Dach bilden einen angenehmen Kontrast und verleihen dem Haus ein elegantes Aussehen. Der Bungalow ist so an den Hang gebaut, dass das Kellergeschoss auf einer Seite ebenerdig ist. Dort, zur Straße hin, erscheint das Haus zweigeschossig, und hier befindet sich auch die Einfahrt zu der integrierten  Doppelgarage.

Auf der Gartenseite wird das Haus durch einen Anbau erweitert: Links spart das Dach die entstandene Nische aus, die andere ist voll überdacht und dient als windgeschützte Terrasse. Über dem Eingang ist das Dach als Vordach heruntergezogen und wird von zwei schlanken Säulen gestützt. Während in den Wohnräumen bodentiefe Fenster und Fenstertüren für eine gute Belichtung sorgen, bietet das Haus zur Straße hin, dank spärlichem Einsatz von Glasflächen praktisch keinen Einblick. Das sorgt im Wohnraum für Ruhe und Geborgenheit, außerdem entsteht so reichlich Stellfläche fürs Mobiliar.

Raumwunder

Vor den Wohnräumen liegt ein Windfang mit Treppenhaus. Eine zweiflügelige Tür führt in die Diele und schützt die Innenräume vor neugierigen Blicken und Zugluft. Von der Diele aus gelangt man rechter Hand ins Schlafzimmer, das, hinter dem Treppenhaus gelegen, vom Wohngeschehen abgetrennt ist. Auf 13 m2 ist hier auch Platz für den Kleiderschrank. 

Links der Diele liegen Gäste-WC und Badezimmer, weiter in Richtung Garten ein separates Zimmer, das sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann; auch für die Unterbringung einer Pflegekraft wäre es mit einer Größe von 12 m2 durchaus geeignet. Geht man von der Diele geradeaus, gelangt man durch eine weitere zweiflügelige Tür in das freundliche, helle Wohnzimmer. Rechts ist mit Schiebetüren die Küche angeschlossen, lässt sich so nach Lust und Laune ins Wohngeschehen integrieren oder davon abtrennen. In der Ecke zwischen Wohnzimmer und Küche liegt die überdachte Terrasse, von beiden Räumen durch Glastüren erreichbar. Für ein behagliches Wohnklima sorgt im Winter eine durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung, während im Sommer der Dachüberstand von 50 cm die Räume angenehm kühl hält.

Großzügig mit Raumreserve

Durch die Unterkellerung ist es möglich, den Technikraum aus dem Wohngeschehen herauszunehmen und zusätzlichen Stauraum bereitzustellen. So kann alles, was nicht im Alltag gebraucht wird, in zwei Kellerräumen untergebracht werden. Außerdem gibt es auf dieser Ebene noch eine Werkstatt und einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Zusätzlicher Platz lässt sich durch einen Ausbau des Spitzbodens schaffen, wo den Bewohnern eine Raumreserve von 60 m2 zur Verfügung steht. Damit verwandelt sich Haus Tengelmann in ein familientaugliches Haus mit zwei Kinderzimmern im Erdgeschoss und einem Elternbereich unter dem Dach.

Leistungsbeschreibung

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen.
Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

Hausdaten

Modell:
Haus Tengelmann
Haustyp:
Einfamilienhaus, Bungalow
Dachraum:
Walmdach
Bauart:
Massiv
Bauweise:
Massivbau
 
 
Wohnfläche DG:
91.70 m²
Wohnfläche EG:
95.50 m²
Gesamtwohnfläche:
157.20 m²
Außenmaße:
11,61 m x 12,37 m
Nutzfläche:
275.50 m²

Hersteller

BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Borsigallee 18
60388 Frankfurt am Main

Telefon: 0 69 / 631 553-0
Telefax: 0 69 / 631 553-20

E-Mail: info@baumeisterhaus.de

Katalog-Service

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