Klassisch traditionell - Stein auf Stein - Jedes ein Unikat

Modell Haus Ulrich

Einfamilienhaus, Massiv, Massivbau, Niedrigenergiehaus
Satteldach
DG:
~ 64 m²
Wohnfläche:
158.40 m²
EG:
~ 77 m²
Außenmaße:10,44 m x 9,62 m

Nutzfläche: 187.60 m²
Schlüsselfertig 250.000 €
inklusive Bodenplatte
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Hausbeschreibung

Außergewöhnlicher Klassiker

 

Wer für eine größere Familie ein Haus sucht, das kompakt ist und keinen großen teuren Bauplatz erforderlich macht, das in allen Lebensbereichen Geräumigkeit bietet und noch zusätzlichen Platz zur Verfügung stellt, ein Haus, das im Alter komfortabel auf einer Ebene bewohnbar ist und das außerdem noch chic und modern aussieht, der wird bei Baumeister-Haus fündig: Mit dem Architektenhaus Ulrich ist es gelungen, all diese Anforderungen elegant unter einen Hut zu bringen.

Traditioneller Baukörper mit dem gewissen Extra  

Wie viel Raum in dem Haus steckt, sieht man ihm von außen nicht  unbedingt an, da es mit Abmessungen von 9,64 x 10,54 m eher kompakt gebaut ist. Ins Auge fallend ist zuallererst die Fassadengestaltung, die mit den Farbtönen weiß und grau für eine elegante Anmutung sorgt. Geradlinig gestaltet, steile Hausgiebel mit „Uhlenflug“, der den Baukörper relativ hoch erscheinen lässt und, in Verbindung mit der Farbgebung, wurde das klassische Satteldachhaus in ein individuelles Unikat verwandelt. Auch der Dacherker, der sich auf der Hausrückseite über zwei Stockwerke erstreckt, bricht mit dem traditionellen Bild und vermittelt dann doch einen Eindruck der Größe, die das Hausinnere bietet.

Gut geplant ist halb gelebt

Kernstück des Hauses und Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens ist der großzügige offene Bereich im Erdgeschoss, der Küche, Essecke und Wohnzimmer umschließt und etwa die Hälfte der Grundfläche einnimmt. Hier ist das kommunikative Zentrum, hier trifft man sich in der Familie. Drei zweiflügelige Fenstertüren führen hinaus auf die Terrasse und in den Garten, jeweils zwei aus Küche, Wohn- und Essbereich, so dass sich in der warmen Jahreszeit der Raum nach außen erweitern lässt.

An die Küche schließt ein Hauswirtschaftsraum an, der durch zwei Wandelemente gegliedert wird und alle großen und kleinen Gerätschaften aufnimmt, die im Wohnraum nicht gebraucht werden. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Reserveraum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und das Gäste-WC. Mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet, kann es als vollwertiges Bad dienen und so helfen, einen morgendlichen Engpass zu vermeiden – und in Verbindung mit dem Reserveraum im Alter das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Reserveraum und Gäste-WC gehen von der Diele ab, die vor dem Wohnbereich liegt und Zugluft und neugierige Blicke von ihm fernhält. Auch die Treppe ins Dachgeschoss befindet sich hier -bewusst aus dem Wohngeschehen herausgenommen.

 

Großzügig bis unters Dach

Im Dachgeschoss befinden sich die drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für gute Belichtung, besonders in den Kinderzimmern ermöglicht das den Bewohnern, das ganze Zimmer, also auch den Fußboden auszunutzen. Aber auch das Elternschlafzimmer profitiert davon und lädt dazu ein, sich auch tagsüber dorthin zurückzuziehen. Im Bad verhindert ein Wandsegment vor der Badewanne Einblicke, Dusche und WC liegen geschützt in den Zimmerecken. Für genügend Platz und Kopffreiheit in allen Räumen sorgt die  Dachneigung von 48 Grad.   

Und sollte der Platz doch einmal eng werden – schließlich ist Haus Ulrich nicht unterkellert: Im Spitzboden befindet sich noch eine zusätzliche Raumreserve, die durch einen Ausbau leicht zu aktivieren ist.

 

 

Sonderausstattung

Schornstein

Leistungsbeschreibung

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen.
Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

Hausdaten

Modell:
Haus Ulrich
Haustyp:
Einfamilienhaus
Dachraum:
Satteldach
Bauart:
Massiv
Bauweise:
Massivbau, Niedrigenergiehaus
 
 
Wohnfläche DG:
64.10 m²
Wohnfläche EG:
77.30 m²
Gesamtwohnfläche:
158.40 m²
Außenmaße:
10,44 m x 9,62 m
Nutzfläche:
187.60 m²

Hersteller

BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Borsigallee 18
60388 Frankfurt am Main

Telefon: 0 69 / 631 553-0
Telefax: 0 69 / 631 553-20

E-Mail: info@baumeisterhaus.de

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