Ländlich natürlich - Stein auf Stein - Jedes ein Unikat

Modell Haus Zieglmeier

Einfamilienhaus, Massiv, Massivbau
Satteldach
1.OG:
~ 76 m²
Wohnfläche:
168.00 m²
EG:
~ 91 m²
Außenmaße:13,75 m x 8,37 m

Nutzfläche: 168.80 m²
Schlüsselfertig 260.000 €
inklusive Bodenplatte
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Hausbeschreibung

Ländlich gemütlich

 

Nach außen strahlt Haus Ziegelmeier von Baumeister-Haus ländliche Gemütlichkeit aus, innen bietet es seinen Bewohnern viel Raum auf zwei Ebenen. Dabei profitieren alle Räume im Obergeschoss von einem 235 cm hohen Kniestock, der mit mehr Kopffreiheit und Belichtungsmöglichkeiten auf allen Hausseiten für das entscheidende Plus an Wohnqualität sorgt.

Angenehmer Farbkontrast  

Den Farben nach könnte Haus Ziegelmeier sehr gut auf einem Grundstück in Bayern stehen: Weiß und Blau bestimmen das Farbkonzept, wobei die dunkelblauen Läden einen sehr angenehmen Kontrast zur hellblauen Fassade setzen. Stilistisch ist das Haus ein sehr gutes Beispiel für die Nähe der süddeutschen zur mediterranen Architektur: Sprossenfenster mit farblich abgesetzten Putzfaschen und Klappläden spielen in beiden Kulturkreisen eine tragende Rolle, ebenso ein relativ hohes Obergeschoss mit flach geneigtem Dach.

Bei Haus Ziegelmeier kommt noch ein Anbau hinzu, der mit breit überstehendem Walm-Vordach für mehr Wohnfläche im Erdgeschoss und für einen überdachten Sitzplatz im Freien sorgt. Die großzügig verglaste Gartenseite bietet fließende Übergänge zwischen Innenräumen und Garten. Der lang gestreckte Baukörper passt mit Außenmaßen von 8,37 x 13,74 m auch auf ein schmales Grundstück, eignet sich also auch für eine Lückenbebauung.

Vielseitiges Raumprogramm

Innen zeigt Haus Zieglmeier passend zu seinem ländlichen Charme eine klassische Raumaufteilung, bei der eine Wohnküche das Zentrum des täglichen Lebens bildet: Familie und Gäste können hier gesellig zusammensitzen und gemeinsam kochen, und auch die Kinder können hier ihre Hausaufgaben machen, Basteln oder Spielen, während Vater oder Mutter am Herd stehen. Dank großen Glasflächen und einer zweiflügeligen Terrassentür ist auch der Weg in den Garten nicht weit, wo die kleinen Bewohner auf der Wiese spielen können, während die großen hier vielleicht einen Kräutergarten für die Küche anlegen. Zu den gut gelösten Planungsdetails gehören der kurze Weg zwischen Küche und Eingang und die nahe Speisekammer, die durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Praktisch ist auch die Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich. Sie lässt sich Platz sparend öffnen und sorgt bei Bedarf für einen fließenden Übergang. Auch der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Glasflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und einen direkten Zugang zum Garten bilden. Eine Nische neben dem Küchenzugang bietet sich als gemütliche Ruhezone an.

In der Länge gestaffelt, nehmen Wohnküche und Wohnbereich mit rund 53 m2 Fläche etwa die Hälfte des Erdgeschosses ein. Hinzu kommen praktische Nebenräume, zu denen neben Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ein kleines Büro und ein Dusch-WC gehören. Zusammen mit der offenen Diele ergibt sich so ein Raumprogramm, das sich mit gut 90 m2 Wohnfläche sehr vielseitig nutzen lässt und sogar für das Wohnen auf einer Ebene im Alter noch einige Reserven bietet.

Moderne Haustechnik

Unterm Dach zeigt der Grundriss bei knapp 77 m2 die typische Raumaufteilung für eine vierköpfige Familie – nur dass es hier dank hohem Kniestock ausgesprochen komfortabel zugeht: Die großzügig geschnittenen Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit separater Ankleide werden durch ein gut ausgestattetes Bad ergänzt, das ganz nach dem heutigen Geschmack durch Wandsegmente in verschiedene Funktionszonen unterteilt ist. Zeitgemäß ist auch die technische Ausstattung von Haus Zieglmeier: Als Heizung fungiert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, deren Energiebedarf durch eine große Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gedeckt werden kann.

Leistungsbeschreibung

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen.
Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

Hausdaten

Modell:
Haus Zieglmeier
Haustyp:
Einfamilienhaus
Dachraum:
Satteldach
Bauart:
Massiv
Bauweise:
Massivbau
 
 
Wohnfläche 1.OG:
76.70 m²
Wohnfläche EG:
91.30 m²
Gesamtwohnfläche:
168.00 m²
Außenmaße:
13,75 m x 8,37 m
Nutzfläche:
168.80 m²

Hersteller

BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Borsigallee 18
60388 Frankfurt am Main

Telefon: 0 69 / 631 553-0
Telefax: 0 69 / 631 553-20

E-Mail: info@baumeisterhaus.de

Katalog-Service

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